Wir präsentieren Ihnen eine attraktive multifunktionale Laden-,Büro- oder Lagerfläche in der Kunigundensiedlung in Lauf/Pegn. Die Ladenfläche eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister. Frühere Mieter waren ein Friseursalon, ein Hebammenstudio, ein kleiner Tante-Emma-Laden, ein Büro, ein Hunde/(Katzensalon)..... und vieles mehr Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäftsideen und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Produkte oder Dienstleistungen erfolgreich am Markt zu präsentieren oder zu lagern. Unmittelbar vor dem Laden gehört eine Freifläche für 4 Pkw-Stellplätze zur Mietfläche. Eine Wallbox zum Tanken eines E-Fahrzeuges ist an der Hauswand installiert und kann sofort genutzt werde. Flächenaufteilung: Die Ladenfläche umfasst eine Gesamtfläche von ca. 50 Quadratmetern. Der offene Grundriss bietet Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Geschäftsanforderungen. Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für eine hervorragende Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen und ziehen die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Lage: Die Ladenfläche befindet sich in einer zentralen Lage mit hoher Frequenz. Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung und einer guten Erreichbarkeit für Kunden. Die umliegende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Sichtbarkeit und bietet Ihnen die Chance, Ihre Zielgruppe effektiv anzusprechen.

Lauf/ am Kunigundenberg gelegen

Ladenraum mit PVC-Boden Küche, Gästetoilette, Waschmaschinenanschluss Geeignet für Existenzgründer als Ladenfläche für Lebensmittel, Friseursalon, sonstiger Dienstleister, Accesoirs, Kindermoden, Gebrauchtwaren, Bürofläche für Ing.-büro, Computer, etc. Versammlungsraum für verschiedene Aktivitäten Im Gebäude befindet sich die Möglichkeit eine beheizte Garage anzumieten. Sie ist derzeit aber noch anderweitig vermietet. Großzügige Schaufensterflächen für eine optimale Präsentation Offener Grundriss für flexible Gestaltungsmöglichkeiten Fliesenboden für eine ansprechende Optik und leichte Reinigung Helle Beleuchtung für eine angenehme Atmosphäre Separater Lagerraum für die Unterbringung von Waren oder Materialien WC zur gemeinschaftlichen Nutzung Sonstiges: Verfügbarkeit: nach Absprache Mietkonditionen: individuell verhandelbar Mietdauer: nach Absprache Nebenkosten: je nach Verbrauch Die angebotene Ladenfläche bietet Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben und Ihre Produkte oder Dienstleistungen einer breiten Kundenbasis anzubieten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis: Das Exposé dient lediglich der ersten Information. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Wenn Sie besichtigen möchten melden Sie sich unter info@die-kluge-immo.de