Die gepflegte 4 -Zimmerwohnung mit Westbalkon liegt in 2. OG links eines Mehrfahmilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen in Nürnberg-Ziegelstein.

Die gut geschnittene Wohnung liegt gut erreichbar im Nürnberger Norden in Ziegelstein nahe dem Nürnberger Flughaben, aber doch so weit entfernt, dass keine Lärmbelastung spürbar ist. Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen ca. 5 min zu Fuß entfernt. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahnhaltestelle Ziegelstein) können als ausgezeichnet betrachtet werden.

Durch die Lage im 2. OG links ist die Erreichbarkeit der Wohnung ohne Aufzug bestens gegeben. Der Grundriss der Wohnung mit 4 Zimmern kann als nahezu optimal angesehen werden. Von der Wohnungseingangstüre gelangt man in einem geräumigen Flur von dem aus alle Räume der Wohnung, Kinder-oder Arbeitszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette und Wohnzimmer auf kurzem Weg erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer und das Kinderzimmer besitzen jeweils einen direkten Zugang zum geräumigen Westbalkon. Sämtlichen Wohnräume sind mit hellem Stäbchenparkett ausgelegt. Im Badezimmer wurde ein praktischer Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung eingebaut. Der Badezimmerfußboden ist mit hellen (weiß) Fliesen belegt. Die Wände sind ca. 1,20 m hoch weiß gefliest. Das Badezimmer besitzt Wanne mit neuer Duschtrennwand, Waschbecken und Toilette. Eine separate Gästetoilette hell gefliest ist ebenfalls vorhanden. Die Küche besitzt PVC-Boden. Die Kücheneinrichtung soll vom Mieter selbst gestellt werden. Die Ober- und Unterschränke können aufgrund der Breite des Küchenraumes komfortabel zweizeilig ausgeführt werden. Eine Küchentüre zur Diele grenzt die Küche ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 75,- mtl. angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 15 m². Es existiert ein Wäschetrockenraum im Keller. Die Waschmaschine kann aber in der geräumigen Küchenzeile gestellt werden. Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie bitte per E-Mail eine aussagekräftige Bewerbung an info@die-kluge-immo.de. Die Besichtigung wird dann durch den allein beauftragten Makler, Die Kluge Immobilien GmbH, organisiert.