Die gepflegte 3 -Zimmerwohnung mit Westbalkon liegt in 2. OG rechts eines Mehrfahmilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen in Nürnberg-Ziegelstein.

Die gut geschnittene Wohnung liegt bestens erreichbar im Nürnberger Norden in Ziegelstein nahe dem Nürnberger Flughafen,. Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen ca. 5 min zu Fuß entfernt. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahnhaltestelle Ziegelstein) kann als hervoragend bezeichnet werden.

Durch die Lage im 2. OG rechts ist die Erreichbarkeit der Wohnung ohne Aufzug bestens gegeben. Der Grundriss der Wohnung mit 3 Zimmern kann als nahezu optimal angesehen werden. Von der Wohnungseingangstüre gelangt man in einem geräumigen Flur von dem aus alle Räume der Wohnung, mit Wohnzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und Gästetoilette auf kurzem Weg erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer besitzt einen direkten Zugang zum Westbalkon. Das Wohnzimmer verfügt über einen hellem Stäbchenparkettfußboden. Das Badezimmer ist gefliest und mit Toilette, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. An der Badewanne wurde eine neue Duschtrennwand. Eine Gästetoilette hell gefliest rundet das komfortable Wohnen ab. Die Küche besitzt PVC-Boden. Die Kücheneinrichtung soll vom Mieter selbst gestellt werden. In der geräumigen Küchenzeile ist ausreichend Raum für eine Waschmaschine. Die Ober- und Unterschränke können zweizeilig ausgeführt werden. Durch eine Küchentüre zur Diele hin wird die Küche abgegrenzt.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m². Es existiert ein zusätzlicher Wäschetrockenraum im Keller. Die Waschmaschine kann in der geräumigen Küche plaziert werde. Wenn Sie am kommenden Samstag, den 07.02. 2026 um 15 Uhr besichtigen möchten, senden Sie bitte per E-Mail eine aussagekräftige Bewerbung an info@die-kluge-immo.de. Wir nennen nach Eintreffen ihrer Bewerbung per E-mail die Adresse für kommenden Samstag.