Die Wohnung liegt in einem gepflegten 8-Familienhaus im ruhigen Nürnberger Westen mit Blick auf den Fernsehturm.

Eine Grünzone mit gepflegter Rasenanlage befindet sich direkt vor dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Bestens erschlossen wird die gesamte Wohnanlage durch den nahe gelegenen U-Bahn- Anschluss, der ca. 5 mi zu Fuß entfernt liegt. Der Nürnberger Westen ist für PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des persönlichen Bedarfes sind in kürzester Entfernung situiert.

Die helle freundliche Wohnung ist sehr zweckmäßig geschnitten. Vom Flur aus werden Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer erschlossen. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele ist für die Verstauung von Staubsauger, etc. bestens geeignet. Das Badezimmer besitzt zwar kein Fenster, jedoch ist es geräumig genug, um darin auch eine Waschmaschine zu stellen. Zweckmäßig ist die Plazierung der Toilette in einem separaten Raum mit Waschbecken. Die Küche besitzt ein Fenster. Im Keller liegt ain großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit ca. 15 m². Die Elektroinstallation wurde nachgebessert, ist aber im wesentlichen noch dem Baujahr entsprechend.

An den Keller des Gebäudes angrenzend, befindet sich die Tiefgarage mit einem großzügigen Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Garagentor. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 20.000,- Euro. Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine E-Mail an info@die-kluge-immo.de. Unser Berater setzt sich sofort mit Ihnen in Verbindung. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.