Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen, gesuchten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Es wird empfohlen den auf dem Grundstück sich befindenen Pkw-Stellplatz zweckmäßigerweise zusätzlich mitzuerwerben.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch bedarf es nur weinige Gehminuten um zu Haltestellen des öffentlichen Nachverkehrs sowie einem modernen neuen EDEKA-Supermarkt zu gelangen. Eine Bäckereifiliale ist ebefalls nur wenige Gehminuten entfernt. Insofern kann die Wohnung als gut erschlossen mit öffenlichen Verkehrsmitteln (Buslinie ) als auch mit dem individuellen Pkw bezeichnet werden. Die Nähe zum Nürnberger Flughafen und die Autobahn BAB Nbg.-Würzburg unterstreichen die gute Erreichbarkeitage besonders aus. Supermärkte, Baumark OBI sowie das Einkaufszentrum Mercado (Nürnberg-Nord) sind in ca. 5 min mit dem Pkw erreichbar. Für Freizeitaktivitäten liegt der Nürnberger Reichswald gewissermaßen vor der Haustüre.

Besondere Stärken der Wohnung: - sofort beziehbar - gepflegt - 2 Balkone, eine Loggia am Wohnzimmer, 1 Westbalkon - Parkett- bzw. Laminatböden - separate Gästetoilette - Badezimmer mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken - Abstellraum in der Wohnung - Aufzug - offener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück

Für Singles und Duos ist die Wohnung besonders geeignet. Ein Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht auf dem Grundstück ist im Verkaufspreis enthalten. Wenn Sie besichtigen möchten steht Ihnen der alleinbeauftragte Immobilienberater Herr Kluge zur Verfügung. Bitte senden Sie eine E-mail an info@die-kluge-immo.de. Bitte teilen Sie uns mit, ob wir Sie bei Finanzierungsfragen unterstützen dürfen.